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Location Commerce 370 m² à 1 111 m²123 Rue Du Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
3 854 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 555 € HT/an
Taxe foncière : 4 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 111 m² à Saint-Quentin-Fallavier.
Situé au coeur de la première zone logistique d'Europe, ce local commercial offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le Parc Orange. Proximité immédiate aux grands axes autoroutiers avec l'A43 et l'A48.
Il offre de belles prestations et est parfaitement adapté pour une belle enseigne de la grande distribution qui souhaite s'implanter dans une zone très dynamique.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous sans tarder pour ne pas passer à côté de cette très belle opportunité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 38_000951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Services

  • Parking
- Murs béton isolés, façade en béton strié
- Issue de secours
- Accès PMR
- Porte sectionnelle
- Parking : 50 places
- HSP : 7.50 m
Etage : RDC

Emplacement

123 Rue Du SantoyonSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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