Location Commerce 400 m²89100 Sens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 548 € HT/an
Taxe foncière : 3 802 €/an
2 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer local commercial d'environ 350 m² dans immeuble sur 2 niveaux, idéalement situé au sein d'un axe piéton à forte affluence dans le centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 150m² avec 50m² de réserve, complété par un espace Bureaux + locaux sociaux (wc compris) de 40m²
- Au 1er étage : environ 32m² à usage de réserve.
- Deux sous-sol à usage de réserve et cave pour un total de 75m²
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 89_000031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Sens 89100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

84 Rue Jean-Baptiste Colbert
10600 La Chapelle St Luc
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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