5 000 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial très accessible sur l'axe de contournement du centre de Haguenau et très bien situé sur axe très passant à grande visibilité.
Ce local bénéficie en outre d'un grand linéaire de vitrine sur 3 façades.
Il est parfaitement adapté, tant à des activités d'exposition, de vente ou de bureaux qu'à des activités de restauration ou de commerce alimentaire.
Ce bien est complété par un parking privatif sur la façade avant et sur le côté permettant le stationnement de nombreux véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_000404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Local commercialRdc32060000nc15

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 320 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Services

  • Parking
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Hauteur libre : 4,50 mètres
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parkings : 15 places environ
- Porte(s) de plain-pied
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Toiture en bac acier isolé
- Show-room

Emplacement

1 Boulevard De L'EuropeHaguenau 67500

Transports

Haguenau

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
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