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Location Commerce 74 m²34690 Fabregues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

1 167 € HT-HC/mois

189 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - FABRÈGUES (R+1) - 74m²
Situé à Fabrègues, dans un bâtiment neuf livré en 2025, découvrez ce local commercial en R+1 idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.
Le local bénéficie de prestations modernes et conformes aux normes en vigueur :
- Accès PMR
- Établissement recevant du public (ERP)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès sécurisé par badge et interphone
- Deux entrées extérieures
Vous profiterez également de parties communes bien entretenues comprenant des sanitaires communs avec accès PMR.
Côté stationnement, le bien dispose de :
- 2 places de parking privatives
- Stationnement facile à proximité
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 166 Euros HT
- Charges : provision de 50 Euros / mois (entretien des espaces verts, parties communes, ascenseur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : non communiquée à ce jour
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840839

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Fabregues 34690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 74 m²34690 Fabregues

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

Hérault - Location Locaux commerciaux

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Alteirac Invest