1 / 14

Location Commerce 600 m²67550 Vendenheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 200 €/an

6 900 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.
Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.
La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A41544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 600

Détail des surfaces dont 250 m² en R+1

Surface	Détail des surfaces
600	dont 250 m² en R+1

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 350 m²
Vitrine

Parking

Climatisation

- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Vitrine
- Entrée porte double battant
- Climatisation réversible
- Surface de vente en RDC
- Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
- Etage accessible par escalier
- Faux plafond avec luminaires
- Point d'eau
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Parking privatif d'environ 20 places

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 600 m²67550 Vendenheim

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Bas-Rhin - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG