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Location Commerce 365 m² à 1 000 m²35590 Saint Gilles

À partir de
2 433 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 1 000 m², idéalement située sur l'axe pénétrant de Saint-Gilles, à proximité de Rennes.
La cellule se compose des espaces suivants :
Espace de vente 1 : 485 m², hauteur sous charpente de 3,5 m, avec porte automatique et rideau métallique
Espace de vente 2 : 280 m², hauteur sous charpente de 4,6 m, avec porte automatique et rideau métallique
Réserve 1 : 81 m², hauteur sous charpente de 4,6 m, avec porte sectionnelle électrique (3x4 m)
Réserve 2 : 165 m², avec porte sectionnelle électrique (4x3 m)
Espaces sociaux : 77 m², comprenant 2 WC, 2 vestiaires, un bureau individuel et une salle de réunion ou de pause
Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz de ville, et le local est équipé de fibre optique.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0407_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Gilles 35590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.

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