Location Commerce 365 m² à 1 000 m²35590 Saint Gilles

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Gilles, d'une surface de 1 000 m². Idéalement implantée sur un axe pénétrant à proximité immédiate de Rennes, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
Le bâtiment comprend deux vastes espaces de vente avec portes automatiques et rideaux métalliques, deux réserves chacune équipées de portes sectionnelles électriques, ainsi que des espaces sociaux fonctionnels. En détail la cellule se compose des espaces suivants :
Espace de vente 1 : 485 m², hauteur sous charpente de 3,5 m
Espace de vente 2 : 280 m², hauteur sous charpente de 4,6 m
Réserve 1 : 81 m², hauteur sous charpente de 4,6 m
Réserve 2 : 165 m²,
Espaces sociaux : 77 m², comprenant 2 WC, 2 vestiaires, un bureau individuel et une salle de réunion ou de pause
Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz de ville, et le local est équipé de fibre optique.
Surface : 1 000 m²
Accessibilité : Proximité axes routiers majeurs, accès poids lourds via portes sectionnelles
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance