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Location Commerce 333 m²35500 Vitre

2 650 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial de 333 m² à Vitré (Z.A. La Baratière)
L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial de 333 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant excellente visibilité et accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien se compose d'un espace commercial lumineux de 180 m², avec deux accès par portes vitrées et une vitrine linéaire de 7 m, parfaitement adaptée à la mise en valeur de votre activité.
Il comprend également un bureau de 13,5 m², des sanitaires, ainsi qu'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 × 3 m) pour faciliter la logistique.
En bon état général et disponible immédiatement, ce local convient à de nombreux projets commerciaux, artisanaux ou de services.
Localisation : Z.A. La Baratière - Vitré
Surface : 333 m²
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0713_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesPrix Vente
VENTE333 m²31 800 €120 € + taxe foncière 2 500 €
LOCATION333 m²427 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Vitre 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Jean-Jacques JEULAND

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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