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Location Commerce 240 m² à 655 m²34970 Lattes

À partir de
Loyer : 3 078 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 18 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 24 235 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer, local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Georges Frêche / Avenue de la Mer, face à la ligne 3 du tramway.
Ce bien offre 25 mètres de linéaires façade, idéal pour la publicité et l'attractivité commerciale. Il dispose d'un grand parking à toute proximité et d'un accès marchandises à l'arrière.
Possibilité de le diviser en deux locaux.
Enseignes présentes : magasins meubles, salle de sport, Maison du monde, LDLC, magasin de cuisines, V and B, Irrijardin, Aldi, Centrakor, Animalis, Eurocave, Intersport, Cuir Center...
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTEtageSurfaceLoyer annuel HT
5RdC240m²45 600 € HT
6RdC250 m² + 165 m² en R+1 non aménagé55 200 € HT
5+6RdC655 m²100 800 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 490 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Angle de rue

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Etage de 165 m² non-aménagé en sus de la surface de 490 m² en RDC
- Climatisation chaud-froid
- Installations électriques
- Revêtements divers

Emplacement

Lattes 34970
À 500 m du Centre commercial Grand Sud avec Carrefour
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Aurélie GUESNE

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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