Dufoncier et Associés vous propose la location d'un emplacement commercial dans le quartier de la Gare à Poitiers, face au parking Toumaï, emplacement immanquable.
Atouts du local :Emplacement stratégique : Situé face à la Gare TGV et au pôle multimodal, et à proximité du parking Toumaï, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos clients.
-Surface généreuse : Avec une superficie totale de 254 m², ce local offre un espace modulable.
-Aménagement : Le local comprend un accueil et bureaux arrière (l'ensemble de 104m²) avec vitrine de 4 mètres linéaires, ainsi qu'un atelier / directement accessible par le boulevard (150 m²) équipé d'une porte sectionnelle, parfait pour le stockage et la préparation.
-Accessibilité optimale : Le boulevard du Grand Cerf est un axe majeur de Poitiers emprunté par tous, garantissant une visibilité commerciale maximale à votre activité.
-Parking aisé : Un parking public payant est situé à proximité immédiate du local, facilitant l'accès pour vos clients.
Loyer annuel : 28 800 Euros HT
Dufoncier et Associés !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance