Location Local d'activités 270 m² à 646 m²21700 Nuits Saint Georges

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CO-EXCLUSIVITE PROGESTIM
Vous recherchez un local d'activité avec une visibilité de premier choix pour donner vie à votre projet ou développer votre activité ? Découvrez ce bâtiment d'activité neuf, offrant une surface de 646 m² divisible en 2 lots, idéalement situé en bordure de route avec une visibilité exceptionnelle, à Nuits Saint Georges, à mi-chemin entre Beaune et Dijon et à deux minutes du Péage A31.
Conçu avec les dernières normes en matière de construction, ce bâtiment d'activité est neuf et bénéficie d'une isolation de haute qualité et d'une toiture végétalisée, assurant un environnement de travail confortable et économe en énergie pour votre entreprise.
Ce bâtiment dispose de nombreux espaces de stationnement pour l'accueil de vos collaborateurs et de vos clients.
Un second bâtiment de 916 m² identique est prévu sur le même terrain, livrable sous 12 à 14 mois.

Disponibilité : immédiate

Référence : 21_0027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT	Parkings
LOT 1	LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX / EXPO	376 m²	43.240€	10
LOT 2	LOCAL D'ACTIVITE	270 m²	27.000 €	3

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : étanchéité multicouches -

Emplacement

Nuits Saint Georges 21700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Florent PUCHOT

5 rond point de la Nation

21000 DIJON

Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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