Location Commerce 1 200 m²51370 Thillois

12 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 588 € HT/an
Taxe foncière : 10 166 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique)
Hauteur sous plafond : 8 mètres
2 portes automatiques en façade avant
1 porte battante pour les livraisons à l'arrière
Grande luminosité naturelle
Climatisation réversible
Parking privé
Bail notarié à la charge du preneur
Conditions :
Activités de bouche non autorisées
Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Thillois 51370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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10 rue de Réaumur
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