Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 141 m²34920 Le Cres

1 600 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LE CRES

Local commercial à louer à LE CRES d'une surface d'environ 141m²
Il se compose de :
- 2 Vitrines de L 3m x H 3,50m chacune + Volets roulants métalliques électriques
- 1 Grande salle d'environ 106m² avec une HSP 4,47m, faux plafond dalles 60cm x 60cm + LED
- 1 Grand bureau d'environ 34m²
- 1 douche + 1 WC
- 1 Mezzanine d'environ 9,5m²
- Stationnement en foisonnement
Charges annuelles à la charge du Preneur : 1 800,00 Euros HT (TF incluse).
Toutes activités liés au domaine du salle de sport/gym/danse idéales.
Pas d'activités liées à la restauration, l'automobiles et la motocyclettes.
Disponibilité : Fin Février/Début Mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin février/début mars 2026
Référence : 34_002588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • Hauteur sous plafond : 4.47 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Le Cres 34920
Bus (L30) : 3 min à pied
Tram (L2 arrêt Via Domitia) : 5 min
Gare TGV Sud de France : 18 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Le Crès

Hérault - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU