Location Commerce 215 m²62630 Étaples

Nous vous proposons à la location un local commercial de plain-pied d'environ 215 m², situé dans un endroit stratégique à forte fréquentation, à l'entrée du Touquet-Paris-Plage, sur la commune d'Étaples.
Bénéficiant d'une excellente visibilité aux angles des rondpoints et d'une grande fenêtre, cet espace offre des conditions idéales pour l'implantation d'une activité de commerce, de service ou de restauration (hors extraction).
Entièrement équipée, la chambre est livrée en bon état d'usage, prête à être utilisée ou à adapter selon le concept de la marque.
ENVIRONNEMENT DES AFFAIRES
Situé dans un secteur dynamique et commercial, à proximité immédiate de :
Carrefour City
Sophie Lebreuilly (boulangerie haut de gamme)
Vins Nicolas
Autres entreprises locales et services de quartier
Présence d'un flux constant de véhicules et d'une circulation piétonne importante sur l'axe d'entrée du Touquet.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface totale : environ 215 m²
Rez-de-chaussée sur un seul niveau
Fenêtre d'angle avec une bonne visibilité
Stationnement facile à proximité
Equipements : climatisation, éclairage, sanitaires, réseau électrique en place
ERP possible en fonction de l'activité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel hors TVA : 54 000€ HT/an (4 500€ HT/mois)
Provision sur charges : 4.000€ HT/an
Taxe foncière : 3 000€ HT/an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : mars 2026
OPPORTUNITÉ POUR UNE MARQUE OU UNE ENTREPRISE LOCALE
Emplacement idéal pour :
Marques nationales ou régionales
Professions libérales ou paramédicales
Activités de service/salle d'exposition
Commerce alimentaire ou spécialisé (à l'exclusion de l'extraction)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dossier complet sur demande. Services : Locaux entièrement équipés en très bon état ; prêts à l'emploi équipés comme bureaux avec fenêtres en façade
Locaux entièrement équipés en très bon état ; prêts à l'emploi équipés comme bureaux avec fenêtres en façade