Location Commerce 94 m²14280 Saint-Contest

1 253 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 200 € HT
Dépôt de garantie : 1 254 € HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - SAINT CONTEST - 94 M2

Situé à Saint-Contest, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique.
Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Le local dispose également de 3 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
L'immeuble accueillera une banque dans les étages supérieurs, garantissant une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour votre activité.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.
Caractéristiques :
- Local en rez-de-chaussée
- Livré brut de béton (aménagement libre)
- 4 places de stationnement
- Immeuble occupé par une banque dans les étages
- Bonne visibilité et accessibilité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 21-SANO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2022
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Antoine Galland, Caen
14000 Caen
Agence spécialisée en immobilier professionnel et d'entreprise. Opérant à travers toutes les dimensions de l'immobilier.
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