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Location Commerce 31 m²69140 Rillieux-la-Pape

Prix/mois : Nous consulter

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 100 € HT/an

Taxe foncière : 400 €/an

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Local commercial à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 31 m²

En bordure de la route départementale D484 à Rillieux-la-Pape, dans un immeuble en copropriété, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 31 m².
Le local, situé dans une copropriété, dispose d'une vitrine, de deux espaces séparés et d'un sanitaire. Une cave saine complète ce bien.
Location Local commercial - Rillieux la Pape (69140) - 31 m²
Faux-plafonds
Faux parquet
Sanitaires
Cave en sous-sol
Situation/Transports :
Route A proximité du Boulevard Périphérique Nord, de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42
SNCF A proximité immédiate de la Gare de Crépieux-la-Pape et Gare de Sathonay - Rillieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C5, A32, A71, Ge1 et S8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Conditions particulières à la location : Loyer progressif :
5000 euros la première année
5500 euros la seconde année
6000 euros la troisième année

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/05/2025

Référence : 1366596-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	31 m²	06/05/2025	35 €

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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