Vente commerces Montluçon - 9 annonces

No mandat 41747
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur.
Taxe foncière : 1 000 Euros par an
Charges de copropriété : 120 Euros par mois
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Pro au 04 70 05 05 05.
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2.
1 cellule de 90 m2 louée à 350 Euros TTC
1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42Euros TTC
1 cellule de 90 m² louée à 350 Euros TTC
Belle rentabilité pour investisseur.
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

No mandat 41587
Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour, sans travaux, sans vacance locative et avec un locataire solidement implanté depuis près de vingt ans ?
Au coeur du Boulevard de Courtais, adresse emblématique du centre-ville de Montluçon, découvrez ce local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.
Occupé sans interruption depuis 2007 par une enseigne nationale, le bien offre aujourd'hui près de 27 000 Euros HT de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9,35 %.
Le bail commercial en cours apporte une visibilité locative jusqu'au 31 décembre 2033, permettant de profiter immédiatement de revenus réguliers et sécurisés.
Un emplacement historique. Un locataire installé depuis près de vingt ans. Des revenus immédiats. Une rentabilité attractive.
Prix de vente : 288 750 Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.
Contactez Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. 04 70 05 05 05
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

No mandat 40779
Opportunité rare en plein coeur du centre-ville de Montluçon ! Ce local commercial à usage de magasin bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéal pour accueillir une activité de commerce, de service ou de boutique, il offre un beau potentiel pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

REF. 40790
Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités.
Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.
Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30
OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
Pour plus d'informations 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

No mandat 41197
Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation.
Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU.
Orpi Pro Coeur de France - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme.
Contact Orpi Pro : 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

joli petit immeuble à vocation commerciale d'une surface de 60m² en réez de chaussée et d'un plateau de 50m² aménageable en appartement le tout sur une cave de 40m² . Le bien se situe sur une voie de circulation à haut passage et proche d'établissements scolaires avec stationnement
prix plus que raisonnable de 55.000Euros hai
votre interlocuteur JF Roche orpi pro 06 99 08 49 94
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat n°41434
À vendre, en plein coeur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave.
Le bien dispose également d'un logement à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire.
Opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus, venez visiter !
Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05