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Vente Commerce 900 m²77210 Samoreau

1 316 000 €
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Dans le Parc d'activité "Les Brulis" à SAMOREAU, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un bâtiment de plain-pied à usage de commerces, offrant une surface totale d'environ 900 m², divisé en 3 surfaces de vente :
- un local commercial loué à l'enseigne Rapid Pare-Brise d'une surface utile de 240 m². Ce local possède une façade de 12 mètres sur le parking et d'un linéaire vitrine de 5.68 mètres.
- un local commercial loué à l'enseigne Bureau Vallée d'une surface utile de 480 m². Ce local possède une façade de 21 mètres sur le parking, 3.20 mètres sur la RD 210 et deux linéaires de vitrine de 5.68 mètres et 60.5 mètres.
- un local commercial loué à l'enseigne Cash Express d'une surface utile de 180 m². Ce local possède une façade de 20.80 mètres sur la RD 210 et un linéaire de vitrine de 7.60 mètres.
Pour l'ensemble du bâtiment, le loyer annuel s'élève à 106 928 Euros HT et Hors Charges.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Prix de vente : 1.316.000 Euros HT F.A.I
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - COMMERCESurfaceMontant du loyer annuel HT/HC
LOT 1240 m²29 656 €
LOT 2480 m²56 668 €
LOT 3180 m²20 604 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation

Emplacement

Samoreau 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Eric LAMBERT

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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