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Vente Commerce 68 m²03700 Bellerive-sur-Allier

140 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 212 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.
Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.
Les locaux sont composés comme suit :
Loyer 11 400 annuel HT/HC
Rendement brut environ 7 %
Le locataire est une enseigne nationale
Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureau
Une place de parking
Un bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxCliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJY
ou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube.
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Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt !
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Banque d'accueil
- Bureau(x) indiv. : : 1
- Carrelages
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Parquet
- Vitrine

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 03_0199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	68 m²	140000 €	7 %	1212 €

Emplacement

Bellerive-sur-Allier 03700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.