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Vente Commerce 183 m²93310 Le Pré-Saint-Gervais

783 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Dans une résidence à haute valeur environnementale avec toutes les commodités urbaines aux portes de Paris et dans le coeur de la ville du Pré St Gervais, vente de murs libres d'un local commercial de 183,20 m² avec un jardin de 26 m² livré brut de béton et terrasse avec fluides en attente. A 900 mètres du métro « Pré-Saint-Gervais » et à 700 mètres de la station de tram "Hôpital Robert Debré", accès périphérique à 1 minute.
Idéalement situé en centre ville avec de nombreux commerces de proximité et des services: Monoprix , mairie - tramway et métro à une dizaine de minutes à pied.
Activités souhaitées par la Mairie : médical ou Bio.
Une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat à 21 000 Euros HT.
Disponibilité immédiate.
Réf AELB 838994
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 93310 LE PRE-SAINT-GERVAIS
- SURFACE TOTALE : 183 m²

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 046L838994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente
Bat B	RDC	LOCAL COMMERCIAL	183.52	782174

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Le Pré-Saint-Gervais 93310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est basée dans l'est de Paris et dirigée par Arnaud ALLENET. Fort d'une formation commerciale et d'un DESS en droit de la construction et de l'immobilier de Paris II, Arnaud possède plus de 25 ans d'expertise immobilière, dont 12 ans dans l'immobilier résidentiel avec le réseau ORPI et 14 ans chez PROCOMM. ALCOPRO soutient les entrepreneurs dans le lancement de leurs projets, qu'il s'agisse de définir des modèles commerciaux, de créer des plans d'affaires ou de s'y retrouver dans les procédures administratives. Le cabinet assiste également les franchiseurs, les institutions et les entreprises établies dans leurs besoins d'expansion et fournit des conseils pour optimiser le développement des affaires.

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