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Vente Commerce 86 m²89000 Auxerre

185 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 501 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Spécial investisseur
Murs d'un local commercial rénové situé en plein coeur d'Auxerre, sur un emplacement numéro 1 avec fort passage piéton et routier, ce local commercial de 86 m² en rez-de-chaussée, complété par des combles, constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable.
Immeuble complet à vendre en surface commerciale.
Le local est actuellement loué à un professionnel garantissant un revenu locatif immédiat et stable de 15 600EurosHT/an ! Le bail est neuf et offre une visibilité à long terme et une bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Fibre optique

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 89_000108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	86 m²	185000 €	8 %	1501 €

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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