Vente Commerce 36 m²76600 Le Havre

Situé sur la très recherchée Place de l'Hôtel de Ville au Havre, ce local commercial d'environ 36 m², en excellent état, constitue une opportunité d'investissement rare.
Vendu loué, il offre une rentabilité attractive supérieure à 10 % acte en mains. Le bail commercial a récemment pris effet (janvier 2025), garantissant une visibilité locative sécurisée.
Ce bien pourrait également convenir, à un exploitant souhaitant bénéficier d'un emplacement premium pour y développer son activité.
Caractéristiques financières :
Loyer annuel : 13 044 Euros HT-HC
Charges annuelles : 624 Euros
Taxe foncière : 840 Euros
Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 9 600 Euros HT
Un emplacement premium et un rendement performant font de ce bien un investissement clé en main, idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité, tout en conservant un potentiel d'exploitation à moyen ou long terme.
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