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Vente Commerce 397 m²89000 Auxerre

250 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 558 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situés, coeur du centre-ville, ce local de 397 m² offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Anciennement occupé par un restaurant en rez-de-chaussée et une salle de cinéma à l'étage, il présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux, culturels ou événementiels.
Configuration polyvalente et emplacement stratégique, avec doubles terrasses extérieures, belle hauteur sous plafond, idéal projet atypique.
Beau potentiel pour investisseur. Travaux à prévoir.
Disponible également à la location 1700Euros HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Cave
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : 89_000027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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