Vente Commerce 286 m²45000 Orléans

750 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à vendre rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml.
RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires.
R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires.
Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves.
Prix de vente HT/HD : 750 000 Euros
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : BL-OR57744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
Local commercialBureaux126
Bureaux82
Bureaux78

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- CTA

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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