Vente Commerce 2 317 m²86000 Poitiers

2 362 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 461 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial.Idéalement situé sur un axe majeur secteur Ouest de Poitiers, accessible via la N147 et à 2mn de l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.
Rare disponibilité immobilière au coeur de cette zone mixte de commerce (détail, commerce B to B, concessions automobiles).
Batiment divisé en 3 cellules dont une est louée sur 471m².
A louer, 2 cellules en rez de chaussée, d'une surface totale de 1 416m² composé d'un showroom sur 500m², de bureaux sur 128m² et ateliers sur 788m².
En R+1 des bureaux sur 141m² et en R+2 archives sur 289m².
Parking privé d'une cinquantaine de places de stationnements.
Prix net vendeur de 2 250 000Euros + 5% HT de frais d'agence
Besoin de plus amples renseignements, contactez nous !
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
Cellule 3RDCShowroom / Bureaux628m²Libre
1er étageBureaux141m²Libre
1er étageArchives289m²Libre
Cellule 1RDCAtelier/ entrepôt libre788m²Libre
Terrain de stockage ou parking800m²Libre
Cellule 2RDCBureaux471m²Loué

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1887 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment simple peau
- Climatisation
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Puissance électrique (KVA) : 36KVA
- Salle de réunion
- Site clos
- Vitrine

Emplacement

Poitiers 86000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique NISSOU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.

Contacter l'agence

Customer logo
DUFONCIER ET ASSOCIES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU