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Location Commerce 72 m² à 300 m²38000 Grenoble

À partir de
660 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 590 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, une laverie ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).
Local divisible à partir de 72 m² - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Compteur bleu triphasé
- Attente eau
- Sol brut
- Plafond partiellement floqué
- 2 sanitaires et 1 douche
- 3 portes d'accès à l'arrière du local
- Ouvertures pour mise en place de climatisations à l'intérieur
- Vitrine 12 ml
- Accès PMR
- Extraction 30 cm diamètre (et accord pour mettre en place une extraction 60 cm en façade)
- Bac à graisses enterré
Disponibilité : 16/01/2026
Références : 38_0171, 38_0170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux72 m²110 € HT-HC/m²/an16/01/20263 €
Locaux commerciaux150 m²110 € HT-HC/m²/an16/01/20263 €

Emplacement

Grenoble 38000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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