Location Commerce 330 m²10000 Troyes

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.
Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.
Les atouts du local :
Surface totale de 330m²
Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-)
Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
Parking privé à disposition de la clientèle
Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté
Accès facile depuis les grands axes routiers
Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif
Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier.
ZI de la Chapelle-Saint-Luc très productive : environ 6 000 employés, environ 500 entreprises.
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance