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Location Commerce 5 786 m²10000 Troyes

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 534 € HT/an
Taxe foncière : 33 004 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Romilly-sur-Seine, Offrez à votre activité un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle ! Situé en zone commerciale dynamique ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour une grande enseigne, ou tout projet ambitieux.
Surface totale : 5 786 m²
Prix de vente : 3 100 000 Euros net vendeur (Honoraires 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur)
Détails des surfaces :
Surface de vente couverte : 1 769 m²
Réserve : 575 m²
Bureaux : 215 m²
Partie extérieure non couverte : 2 100 m²
Partie extérieure couverte : 1 127 m²
Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
69 places de stationnement pour votre clientèle et votre personnel
Potentiel de développement important
Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou professionnel en quête d'un site à fort potentiel dans l'Aube.
Plus d'informations, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10_000510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Surface de vente
Surface 1 769 m²
Batiment - Lot Serre
Surface 1 127m²
Batiment - Lot Réserve
Surface 575m²
Batiment - Lot Surface de vente extérieure
Surface 2 100m²
Batiment - Lot Locaux sociaux bureaux
Surface 215m²
Batiment - LotSurface
Surface de vente1 769 m²
Serre1 127m²
Réserve575m²
Surface de vente extérieure2 100m²
Locaux sociaux bureaux215m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :
- Hauteur sous plafond :
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Type de charpente :
- Type de couverture :
- Volets électriques

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert
10600 La Chapelle St Luc
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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