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Location Commerce 449 m²64600 Anglet

7 299 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 137 € HT

Dépôt de garantie : 7 298 € HT

Charges locatives : 8 980 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL BRUT 449 M2 AVEC VITRINES - IMMEUBLE NEUF -

LOCAL COMMERCIAL BRUT AVEC VITRINES - 449 M2 - IMMEUBLE NEUF - ZONE D'ACTIVITE DE MAIGNON - PARKING VISITEUR LIBRE ET EMPLACEMENTS RESERVES
Dans un trés bel immeuble NEUF, PRESTATIONS HAUT DE GAMME dans la zone d'activité de MAIGNON, axe trés passant, venez découvrir sans plus tarder, en rez de chaussée, un local commercial avec vitrines toutes façades, ses 9 places de parkings attribuées dans parking fermé au public avec également un large parking visiteurs libre, pour tous secteurs d'activités.
Il est possible de faire diviser la grande cellule et sera disponible à partir de 150m2.
Matèriaux de qualité à la pointe de la technologie.
Disponible immédiatement.
Dépot de garantie : 7298,36 HT
Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 14 484,05EUR HT
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/01/2026

Référence : H9297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	449 m²	195 € HT-HC/m²/an	06/01/2026	20 €

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf

Emplacement

Anglet 64600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MANOIR DE FRANCE BAYONNE

9 Rue Charles Floquet

64100 Bayonne

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