Vente Commerce 196 m²80000 Amiens

323 598 €

LOCAL COMMERCIAL BRUT DE BETON SECTEUR GARE

Situé au cœur du secteur dynamique de la ZAC Gare la vallée à Amiens, ce local commercial d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de votre activité. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Son linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une activité commerciale ou de services.
Le local dispose de prestations de qualité : gaines techniques verticales jusqu'en toiture. Vous profiterez également de locaux vélos, de containers à déchets enterrés, de places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un jardin paysagé et collectif partagé.
Disponible : livraison fin T3 2027, ce local présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor, à proximité des commerces, des entreprises
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : Cellule 1 : 111,56 m2 environ
Parking sous-sol
Conditions financière:
Prix de vente : 1.650 € /m2, Hors droits/ Hors frais de négociation
Parking sous-sol : 15 000 € TTC l'unité chacune x4
Provisions pour charges : À la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à la vente: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine
Disponibilité : livraison fin t3 2027
Référence : 34435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 112 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine

Emplacement

Amiens 80000
Idéalement situé à 5 minutes de la gare SNCF et à 1 minute de la rue des 3 Cailloux.
BHNS / VELAM.
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo Verrier

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Amiens

Contacter l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU