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Location Bureaux 170 m²33300 Bordeaux

3 001 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
560 001 €

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LA VENTE OU A LA LOCATION

Situé quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente un local à usage de local commercial et bureau d'environ 170 m2 dont 52 m2 en local commercial, 98 m2 en bureaux et une cave de 20 m2.
Axe passant, effet d'enseigne, très bon état général avec une cuisine toute équipée.
Très grande hauteur sur plafond, idéal show room, architecte, activité médical PMR
1 grand open space
2 Salles de réunion
2 bureaux
Cuisine toute équipée
Lave vaiselle et lave linge
2 sanitaires H/F
1 douche
Climatisation réversible
Fibre
RJ45
Sol béton ciré
Moquette
Placards
Escalier
RDC 125 m2
Mezzanine 25 m2
Cave sous sol 20 m2
PMR
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus Gaussen (BUS-4), Cours St Louis (BUS-45)
Tram Ligne B - Cours du Médoc
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1119760-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.Bureaux73
Sous-solStockage20
RDCLocaux Commerciaux52
MezzanineBureaux25
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300
Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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