1 / 13

Location Commerce 193 m²38100 Grenoble

2 091 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 053 € HT/an

Taxe foncière : 7 527 €/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - vous propose à la LOCATION ce local commercial de 196 m² sur GRENOBLE. Ses 23 mètres de façade, lui assurent une très belle visibilité depuis l'avenue Marcelin Berthelot. Emplacement stratégique face au tramway et au Lycée Mounier, vous bénéficierez de la proximité d'autres commerces : restaurants, tabac, boulangerie. Parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage !
Ce local se prête aussi bien à l'accueil d'un commerce, qu'à une activité de services ou de bureaux. Présence de 2 garages privatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plafond
- Nbre de Garages : 2
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 38_0204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	193 m²	130 € HT-HC/m²/an	10/03/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Grenoble 38100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Commerce 193 m²38100 Grenoble

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

Isère - Location Locaux commerciaux

Grenoble - Autres recherches

Contacter l'agence

CGI Real Estate