Location Commerce 420 m²69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 609 € HT/an
Taxe foncière : 6 960 €/an
6 342 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2

Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Aérotherme
Climatisation réversible
3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
Ascenseur PMR
Rideau métallique
Triphasé
Parking commun 40 places
Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Avenue
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Important
Situation/Transports :
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Référence : 1250201-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux420Après accord181,19 HT/HC/m²/an
Total420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer deux plateaux de bureau en étage en supplément

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Transports

Cuire

3 km (soit 3 min en voiture)

Condorcet

3 km (soit 4 min en voiture)

Université Lyon 1

3 km (soit 5 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

4 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

4 km (soit 6 min en voiture)

Crépieux La Pape

4 km (soit 7 min en voiture)

Insa - Einstein

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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