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Location Commerce 1 480 m²8 Avenue Aristide Briand, 25400 Audincourt

Honoraires preneur : 48 000 € HT
Dépôt de garantie : 40 000 € HT
13 334 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 1 480 m² -- RDC + étage

Local commercial de 1 480 m² -- RDC + étage
Disponibilité immédiate
SITUATION
- Local commercial indépendant situé sur un axe passant à fort trafic
- Excellente visibilité depuis la voirie
- Environnement commercial dense -- supermarché, enseigne sportive et restauration à proximité immédiate
- Accès facilité par la D 437 -- 120 places de stationnement foisonnantes
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 160 000 EUR HT-HC/an -- soit 108.11 €/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur
Disponibilité : Immédiate
Référence : LM_TD_A1480-QUORNER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

8 Avenue Aristide BriandAudincourt 25400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

QUORNER

36 Rue De L'Intendance
83600 Fréjus
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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