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Vente Commerce 90 m²11200 Lezignan Corbieres

117 000 €
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Local commercial et appartement - MURS COMMERCIAUX - SPECIAL

Local commercial et appartement T2
Local de 46m2 doté d'un espace cuisine aux normes et d'un espace de vente. Parking devant le local, axe passant de la ville, possibilité de terrasse.
Peut aussi être transformé en bureau (profession libéral ou services). Menuiseries du rdc à rénover/changer. Pas d'autres travaux de structure à prévoir.
Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR.
L'appartement lumineux de 44m2 environ. Vendu loué ou non - Valeur locative en appartement ou en bureaux : 400EUR/mois hors charge +10EUR OM + part de taxe foncière si bail commercial.
Valeur locative du local commercial 500-550 EUR/mois + part de taxe foncière.
Entrées indépendantes.
Taxe foncière: 1 350 EUR/an.
Prix de vente : 117 000 EUR honoraires d'agence inclues.
Découvrez ce bien au plus vite !
Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lezignan Corbieres 11200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALARIC IMMO

CASSAIGNE Sonia

10 rue Tonnelles
11200 FABREZAN
Forte de ses 15 ans d'expérience en immobilier, et son équipe de 9 spécialistes, notre agence déniche et fait lien.
Avec sérieux et sympathie, nous travaillons sur vos projets autour de la bâtisse de pierre restaurée, des biens pour les investisseurs, des locaux professionnels et des fonds de commerces, des villas, des biens à louer.
A votre écoute autour d'un café !

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