Location Commerce 250 m²14123 Fleury-sur-Orne

4 792 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local commercial Fleury Sur Orne 250 m²

Locaux commerciaux en VEFA de 250 m² environ :
Livraison prévue pour fin 2026
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Lot n°5 : un local commercial d'environ 131 m²
Lot n°6 : un local commercial d'environ 119 m²
Terrasse d'une superficie d'environ 230m²
Local technique en sous-sol
2 places de stationnement privatives
Loyer annuel HT : 57 500 euros HT
Charges annuelles HT : à prévoir
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : 3885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Fleury-sur-Orne 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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