Location de locaux commerciaux Fleury-sur-Orne - 2 annonces

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

À LOUER – Local Commercial neuf en plein coeur de l'Éco-Quartier de Fleury-sur-Orne.
Idéalement situé sur la place centrale de l'éco-quartier, ce local neuf d'une surface d'environ 140m² vous offre une excellente visibilité et un cadre dynamique pour votre activité :

? Caractéristiques :
Surface : Local à aménager selon vos besoins
Grande vitrine : Parfait pour maximiser l'attractivité et la lumière naturelle
Accessibilité : Situé au pied du tram et face au supermarché pour un flux constant de passants
Aménagement : Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace
Bail : Tout commerce
Un cadre dynamique en pleine évolution, idéal pour installer votre activité.

? Contactez-nous dès maintenant au 06.61.52.64.68 pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

TH2 Conseil & ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :

? Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.

? Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²

? Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration

? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril.

? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)