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Location Commerce 486 m²50000 Saint-Lô

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 700 € HT/an

Taxe foncière : 4 430 €/an

3 000 € HT-HC/mois

74 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local Commercial - Location - ST LO

A LOUER
Local commercial situé à Saint-Lô.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local commercial d'une surface totale de 486 m² environ, dont 426 m² environ de surface de vente.
Points forts :
- Axe passant
- Excellente visibilité
- Parking
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 350 euros + 375 euros d'assurance
- Taxe foncière à charge preneur : 4 430 euros HT environ
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction d'acte : 2 000 euros HT à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3912

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Parking

Emplacement

Saint-Lô 50000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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