Vente Commerce 600 m²72000 Le Mans

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT A VENDRE

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat un immeuble d'environ 600 m², comprenant un grand local commercial de style industriel et une partie habitation de type loft, avec 2 entrées indépendantes.
Idéalement situé sur un axe passant reliant le sud de la ville du Mans à son centre-ville, ce bien est disponible immédiatement !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-LM55917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Rideau métallique
- RDC : commerce style industriel environ 300 m²
- Vitrine avec porte automatique et rideau de fer
- Sol carrelage
- Grande surface de vente
- Sanitaires PMR
- Vestiaires
- Mezzanine avec puits de lumière
- 3 bureaux
- Chaudière gaz
- Étages : logements type loft refait à neuf
- 3 chambres
- Cuisine
- Salle de bain
- Fenêtre double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage électrique

Emplacement

Le Mans 72000
Arrêt de bus "Chasse royale", lignes 7, 11, 20 et 162
Arrêt de bus "Cochereaux", lignes 7, 11, 14, 17 et 20
Arrêt de bus "Kergomard", lignes 7 et 20
Arrêt de Tram "Gambetta - Mûriers", ligne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charlotte BOUTET

27 rue des Marais
72000 LE MANS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Le Mans, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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