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Location Commerce 489 m²42300 Roanne

5 967 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

Taxe foncière : 9 483 €/an

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Local commercial Restauration / Brasserie à ROANNE - A LOUER - 489 m²

Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité CHR.
Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
Local aménagé pour activité CHR
Cuisine professionnelle existante
Gaines d'extraction / soufflage
Accès livraisons dédié
Locaux techniques
Réserve de 81 m²
Configuration fonctionnelle pour exploitation immédiate
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7
SNCF Gare de Roanne à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 2110483-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	489 m²	146 € HT-HC/m²/an	03/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 489 m²42300 Roanne

Local commercial Restauration / Brasserie à ROANNE - A LOUER - 489 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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