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Location Commerce 1 400 m²42000 Saint-Étienne

22 500 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 81 000 € HT
Dépôt de garantie : 67 500 € HT

Local commercial - Saint Etienne – 1 400 m² – Emplacement n°1

En plein cœur de Saint-Étienne, sur la très recherchée avenue Gambetta, L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 1 400 m², bénéficiant d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant majeur.
Le local offre de très beaux volumes et une excellente visibilité, idéal pour une enseigne nationale, une activité commerciale, un showroom ou un concept de restauration.
Possibilité d’installer une extraction, permettant l’accueil d’activités de restauration sous réserve des autorisations administratives.
Caractéristiques :
Surface : 1 400 m²
Emplacement n°1
Forte visibilité
Axe commerçant majeur
Flux piéton et routier important
Possibilité d’extraction
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : IS4-2752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Transports

Saint-Étienne Carnot

800 m (soit 8 min à pied)

Zenith-Comedie

900 m (soit 8 min à pied)

Place Carnot

900 m (soit 9 min à pied)

Rue Barra

1 km (soit 10 min à pied)

Chaleassiere

1 km (soit 8 min à pied)

Cite Du Design

1 km (soit 8 min à pied)

St-Etienne-Châtcrx. G Routière

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Étienne Châteaucreux

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Étienne Le Clapier

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Étienne La Terrasse

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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