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Location Commerce 81 m²97170 Petit Bourg

2 431 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 746 € HT
Dépôt de garantie : 4 862 € HT
Charges locatives : 1 452 € HT/an

Local Commercial / Tertiaire - COLIN – RDC (82,70 m²) – Sec

Emplacement Premium – Petit-Bourg, Colin
Implantation stratégique au coeur de de la zone de Colin avec une belle visibilité et dans un immeuble moderne à haute performance environnementale.
Surface : 82,70 m2 en rez-de-chaussée.
Prestations : Carrelage, doublage placo, murs blanchis.
Équipements : Photovoltaïque, groupe électrogène, citerne de récupération d'eau et fibre optique.
Accessibilité : Parking sécurisé (38 places) et normes PMR.
Conditions financières (mensuelles HT) :
Loyer : 2 481,00 € HT
Charges : 124,05 €
Taxe foncière : 154,65 €
Disponibilité : Septembre 2027.
Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr
Honoraires de 4 746 € à la charge du locataire. Provision sur charges 121 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 862 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Disponibilité : septembre 2027
Référence : LP49042-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 82.7 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Petit Bourg 97170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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