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Location Local d'activités 460 m²69520 GRIGNY-SUR-RHÔNE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 7 800 € HT
Charges locatives : 4 440 € HT/an
2 607 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

Local d'activité

  • Zone d’activités sud Lyon
  • Proche autoroutes A7 et A47
  • Environnement professionnel dynamique
Le bien est implanté dans une zone d’activités dynamique au sud de Lyon, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A7 et A47. L’environnement est composé d’entreprises industrielles et artisanales, favorisant les synergies professionnelles. Les commodités locales incluent des services de santé et commerces à quelques minutes. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des activités mixtes, avec des prestations robustes et une sécurité renforcée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 460 m²
Loyer 68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC460 m²68 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace se situe dans une petite zone d’activités au sud de Lyon, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Il comprend un atelier-entrepôt avec un accès plain-pied et un portail sectionnel adapté aux poids lourds. Les locaux sociaux et bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrant un cadre fonctionnel pour des activités variées. Le bâtiment dispose d’un sol en dalle béton, d’une isolation performante et d’une couverture en bac acier. Les équipements incluent un chauffage au gaz à réviser, un éclairage LED, ainsi qu’un système complet de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.

  • Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 7800 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Accès poids lourds
  • Portail sectionnel sécurisé
  • Bureaux et locaux sociaux inclus

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m

Emplacement

GRIGNY-SUR-RHÔNE 69520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DELTA TRANSACTIONS

5 Avenue De Lauterbourg
69160 Tassin-la-Demi-Lune
DELTA TRANSACTIONS est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Implantée dans le septième arrondissement de Lyon, elle rayonne dans tout le Grand Lyon et met son savoir faire au service des entrepreneurs qui cherchent à l'achat ou en location les locaux nécessaires au développement de leur entreprise. Parallèlement DELTA TRANSACTIONS s'occupe de la reconversion des locaux vacants en proposant locataires, acquéreurs, réhabilitation ou promotion et conseille la solution économiquement la plus adaptée.
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Jacques Paviot

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