35590 – LA-CHAPELLE-THOUARAULT – CENTRE-VILLE – LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 4 PIÈCES – 52 M² – RENNES MÉTROPOLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local d'activité de 52 m² à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 2005 et bénéficiant d'un accès direct depuis la rue.
Le local comprend :
-Un hall d'accueil de 11,5 m²
-Une salle d'attente de 9 m²
-Une pièce principale de 18 m²
-Une salle complémentaire de 10 m²
-Deux WC séparés
Idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs points d'eau. Ancien cabinet dentaire. Peut aussi convenir à une activité de services ou commerciale.
Environnement calme et professionnel
Bonne visibilité
Accès PMR
Accessibilité idéale pour la clientèle et les collaborateurs
Raccordement fibre
Proximité immédiate de Rennes
Accès rapide RN24
Desservi par le réseau STAR
Loyer mensuel TTC : 715 € (6 € de taxe d'enlèvement des ordures inclus)
Charges liées aux consommations propres à prévoir (chauffage et eau individuels)
Dépôt de garantie (1 loyer mensuel HC) : 709 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 480 €
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi au 06 67 84 38 07.
Photos supplémentaires et plan sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.
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