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Location Local d'activités 552 m² à 4 647 m²38540 Heyrieux

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local d'activité

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier OMNIUM vous propose dans un parc d'activité qualitatif, 7 lots de 560 m² à 1.277m² chacun. Ils sont composés de locaux d'activités et de locaux de bureaux en RDC et R+1
- A proximité de l'A43.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1224364-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités446,6Immédiate
RDCBâtiment ABureaux56,2Immédiate
1Bâtiment ABureaux63,3Immédiate
Total Cellule LOT04Bâtiment A LOT04Activités566,1Immédiate
RDCBâtiment AActivités436,4Immédiate
RDCBâtiment ABureaux55,8Immédiate
1Bâtiment ABureaux64,1Immédiate
Total Cellule LOT02Bâtiment A LOT02Activités556,3Immédiate
RDCBâtiment AActivités438,2Immédiate
RDCBâtiment ABureaux53,7Immédiate
1Bâtiment ABureaux60,8Immédiate
Total Cellule LOT03Bâtiment A LOT03Activités552,7Immédiate
RDCBâtiment BActivités977,8
RDCBâtiment BBureaux83,6
1Bâtiment BBureaux215,9
Total Cellule LOT05Bâtiment B LOT05Activités1 277,3Immédiate
RDCBâtiment BActivités453,6Immédiate
RDCBâtiment BBureaux55,9Immédiate
1Bâtiment BBureaux63,7Immédiate
Total Cellule LOT08Bâtiment B LOT08Activités573,2Immédiate
RDCBâtiment BActivités442,2Immédiate
RDCBâtiment BBureaux56,1Immédiate
1Bâtiment BBureaux64,4Immédiate
Total Cellule LOT06Bâtiment B LOT06Activités562,7Immédiate
RDCBâtiment BActivités444,8Immédiate
RDCBâtiment BBureaux53,6Immédiate
1Bâtiment BBureaux61Immédiate
Total Cellule LOT07Bâtiment B LOT07Activités559,4Immédiate
Total4 647,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS
Activité :
* Charpente métallique
* Bardage double peau
* Auvents extérieurs
* Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
* Charge de la dalle :
Activité 3T/m², Bureau 500kg/m², Mezzanine
350kg/m²
* Exutoires de fumée en toiture
* Murs séparatifs en maçonnerie
* Menuiseries extérieures en aluminium
* Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
* Une porte sectionnelle motorisée de plain
pied 3 m x 4,5 m par lot
* Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs
pour les lots 1 et 5
* Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot
* Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz
* RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
* Alarme incendie pour les autres lots
Bureaux :
* Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
* Sanitaires et WC carrelés toute hauteur
* Carrelage en RDC et sol PVC en étage
* Climatisation réversible
* Fourreau pour la fibre optique

Emplacement

Heyrieux 38540
Autoroute A43 à 6 km
SNCF Saint Quentin Fallavier à 4.7 km
SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry via A432 à 15 mn
Aéroport Lyon Saint Exupéry
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Alexis MOREL

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux & Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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