Location Local d'activités 241 m²23 Rue Jean Macé, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 153 € HT/an
Taxe foncière : 1 377 €/an
3 200 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an

Local d'activité - 241m² - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS - Face gare

A LOUER - Local d'activité 241m² - FACE A LA GARE DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
Carré pro immobilier vous propose à la location ce local d'activité en rez de chaussée, face à la gare bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable.
D'une surface privative de 241.22m² le local répond aux normes ERP et PMR et se compose de :
- 7 pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- une entrée,
- une salle d'eau
- des sanitaires PMR
- un local technique
- une salle de pause
Le local dispose également d'un système de chauffage réversible.
Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à une activité professionnelle, tertiaire, de services ou recevant du public.
Disponibilité : fin 2026
- Loyer : 3 200€ HT soit 3 800€ TTC
- Provision charges : 12.74€ (liés à l'entretien des parties communes de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 6 400€
- Taxe foncière annuelle : 1 377€ (en 2025 à titre indicatif).
Frais annexes :
- Rédaction d'acte : 300€ TTC
- Etat des lieux : 180€ TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 82 29 81 35.
Référence : L7588000100010002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

23 Rue Jean MacéBelleville-en-Beaujolais 69220

Transports

Belleville Sur Sâone

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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