Vente Local d'activités 300 m²11000 Carcassonne

350 000 €

Local d'activité 300 m²

A VENDRE - CARCASSONNE
Local d'activité d'environ 300m² environ ERP de Catégorie 5 situé à l'Ouest de Carcassonne : accès A61 à 3,5 km, situé à proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 300m² classé ERP de Catégorie 5 Type M situé dans un parc d'activités
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
RDC d'environ 237m² composé d'une surface de vente, d'un WC, d'une atelier SAV et d'une partie de stockage d'environ 65m²
R+1 d'environ 64m²composé de 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 d'un WC
Eclairages LED
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé avec emplacements prévus pour panneaux photovoltaïques
Sol : Dalle industrielle béton lissé,
Etat de l'immeuble : Neuf,
Etat des locaux : Neuf,
Hauteur mini (sous étage) : 3.60m
Hauteur max (sous faîtage) : 6.42m
Exutoire de désenfumage
Fibre optique
Prix de vente net vendeur : 350 000 EUR
Taxe foncière: 2000 EUR par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19910
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carcassonne 11000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
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• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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