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Location Entrepôt 719 m²34800 Clermont L Herault

3 900 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 020 € HT
Dépôt de garantie : 11 700 € HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITÉ 719 m² – ZAC LA SALAMANE, CLERMONT-L'H?

Au coeur d'une zone d'activités dynamique et idéalement située à proximité immédiate de l'A75, ce local indépendant offre un cadre parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement accessible, sécurisé et fonctionnel.
? DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 719 m²Entrepôt : 625 m²
Bureaux / Showroom : 94 m²
Terrain clos de 2 000 m²
Hauteur sous plafond : 5,60 m
Électricité 380 V
Accès poids lourds
Sécurité : alarme, caméras de surveillance, portail coulissant motorisé
Stationnement : 6 à 7 places privatives
Ce bien conviendra parfaitement à :
PME, artisans, sociétés de négoce ou de logistique
Activités nécessitant de la hauteur, du stockage, ou un espace de production sécurisé
Entreprises cherchant une visibilité locale avec un accès rapide aux axes autoroutiers
Loyer annuel HT : 46 800 €
Charges annuelles HT : 5 400 €
Disponibilité : Août / septembre 2025
Pour plus d'informations ou organiser une visite Magali Da Costa 06.63.51.79.64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193
Disponibilité : août / septembre 2025
Référence : LP43968-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Clermont L Herault 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Magali DA COSTA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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