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Vente Local d'activités 1 416 m²Rue de la Croix Blanche, 77310 Pringy

950 000 €
Taxe foncière : 12 956 €/an
Honoraires à la charge du vendeur.

Local d'activité 77310 PRINGY - 1 416 m²

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d’activité Independent de 1 416 m² sur un terrain de 4 946 m². Réserve foncière.
Excellente situation géographique à 10 minutes de l’autoroute A6 sortie n°12 via la N7 dans une zone d’activité et à proximité immédiate d’une zone commerciale. RER D Gare de Boissière le Roi à 1.5 km.
Le bâtiment (cellule arrière) est partiellement loué soit 496 m² à 30 660 HT par an. Fin de bail novembre 2026.
La cellule libre à l’avant est une surface de 920 m² dont entrepôt de 624 m² et bureaux d’accompagnement de 296 m² ainsi que 15 parkings VL en surface.
Prix de vente 950 000 Euros Hors TVA et HD.
TVA 20% à la charge de l'acquéreur 190 000 Euros
Prix TTC 1 140 000 Euros
Disponibilité : Immédiate
Référence : 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d’activité Independent de 1 416 m² sur un terrain de 4 946 m². Réserve foncière.

Excellente situation géographique à 10 minutes de l’autoroute A6 sortie n°12 via la N7 dans une zone d’activité et à proximité immédiate d’une zone commerciale. RER D Gare de Boissière le Roi à 1.5 km.

Le bâtiment (cellule arrière) est partiellement loué soit 496 m² à 30 660 HT

La cellule libre à l’avant est une surface de 920 m² dont entrepôt de 624 m² et bureaux d’accompagnement de 296 m² ainsi que 15 parkings VL en surface.

ÉQUIPEMENTS:
Site clos, Accès 24h/24, Vestiaire, Réfectoire, Accès porteur.
Hauteur sous plafond : 6 m.
Accès livraison : 4 portes de plain-pied et 1 porte à quai.
Electricité tarif jaune

Informations complémentaires

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Fibrociment amiante
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3T par m2
Entrepôt isolé : oui
Accès plain pied : 4
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'éclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Emplacement

Rue de la Croix BlanchePringy 77310

Transports en commun

Couperin

101 m (soit 1 min à pied)

bus36333664

Ponthierry - Pringy

1918 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boissise-le-Roi

2088 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Vosves

3621 m (soit 48 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stephen Levine

60 rue saint-lazare
75009 Paris
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Seine-et-Marne - Vente Local d'activités

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