1 600 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé entre Essey centre et la ZAC Porte Verte, Advenis vous propose à la location une surface à usage commercial ou artisanale développant une superficie de 212 m² environ comprenant :
- 170 m² environ de bureaux sur trois niveaux avec climatisation réversible, 4 bureaux, une grande salle de réunion, sanitaires privés, douches, une cuisine équipée avec jardin privatif et grande terrasse à l'étage.
- 42 m² environ en RDC à usage de stockage/garage
Locaux accompagnés de 6 places de stationnement avec accès poids lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY55154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Détail surfaceLoyer m²/an HT HC
sur 3 niveauxBureaux et stockage212170 m² de bureaux et 42 m² de garage/stockage90,5

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Grande terrasse à l'étage
- Jardin privatif en RDC
- Salle archives
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires
- Douches
- Porte sectionnelle
- Zone de stockage
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Parking : 6 places
- Accès camions
- Chauffage : chaudière au fioul

Emplacement

78b avenue du 69e Regiment d'InfanterieEssey Les Nancy 54270
Transports en commun à proximité immédiate

Transports en commun

Colonies

101 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Essey Mouzimpré

985 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

Essey Centre

1138 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Clinique Pasteur

1451 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Washington Foch

1755 m (soit 23 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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