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Location Local d'activités 2 627 m²91420 Morangis

21 892 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un entrepôt à la location sur la zone de Morangis. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre/
L'entrepôt dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres, de portes à quai (avec possibilité d'en ajouter) ainsi que de deux rampes d'accès.
La cellule est complété par 300 m² de bureaux d'accompagnement climatisés et réhabilités.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totalePortes à quai
Cellule 32327 m²300 m²2627 m²4 (plus si besoin)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Portes plain-pied : 2 portes
- Quais : 4
- Site clos

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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